1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.6万円/㎡
前年比+1.8%
越谷市
39.3万円/㎡
前年比+25.6%
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ヴィルヌーブ南越谷B棟
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩7分
1987年築 / 8階建 / 480戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,435万円
46.3万円/㎡
2,404
3,092
3,779
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,779万円
41.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴィルヌーブ南越谷B棟
3,498万円（47.1万円/㎡）/ 7階 / 74.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,498万円 | 47.1万円 | 7階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 2,700万円 | 36.4万円 | 7階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,700万円 | 36.4万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,998万円 | 42.0万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,098万円 | 43.4万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,198万円 | 44.8万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,080万円 | 41.5万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,298万円 | 44.4万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,190万円 | 42.7万円 | 8階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,100万円 | 28.1万円 | 8階 | 74.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,190万円 | 42.7万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,190万円 | 43.0万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,500万円 | 35.0万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅7分 | 3,498万円 | 47.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ヴィルヌーブ南越谷 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 3,498万円 | 47.1万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ヴィルヌーブ南越谷C棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%上昇、越谷市では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は越谷市の平均と比較して19.8%割高です。
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